Правильное страхование дома
Каждый человек, проживающий в частном владении, должен произвести страхование дома. Процедуру можно осуществить как для частного, так и для дачного строения. Таким образом, владелец сможет обезопасить себя от крупных финансовых затрат. Сколько будет стоить сама процедура, зависит от составляемого компанией договора с перечнем услуг. Все страховые фирмы предлагают клиентам свои определенные схемы и тарифы, но существуют общие рекомендации по данному вопросу.
Зачем нужна страховка
Возникла проблема? Позвоните юристу:
8 (800) 333-45-16 доб. 496 (звонок бесплатен)
В Российской Федерации люди с недоверием относятся к процедуре страховании, в то время, как на Западе застрахован практически каждый частный дом. Это связано с тем, что люди в России недостаточно финансово грамотны.
С ее помощью можно уберечь себя от денежных убытков при стихийных бедствиях, ограблении, при наличии устаревших коммуникаций и т.д.
Стоит отметить, что страхованию подлежат следующие элементы:
- Детали дома: фундамент, крыша и стены.
- Внутренняя и внешняя отделка дома.
- Домашнее имущество: мебель, электронная и бытовая техника.
- Дополнительные строения хозяйственного назначения: гараж, сарай и др.
Также застраховать владение можно от природных катаклизмов, от затопления из-за неисправного водопроводного оборудования или противопожарной системы, от умышленной порчи внутреннего движимого имущества или внешней отделки дома (окна, стены), от террористических актов, повреждений в результате падения деревьев, летательных устройств.
Большинство страховых компаний предлагают клиентам комплексное страхование, в которое включены все важные детали и риски, угрожающие дому.
Некоторых людей интересует вопрос о том, стоит ли застраховать недостроенный дом. Эту процедуру можно осуществить, но фирма предъявит несколько дополнительных условий.
Для страховки дома клиент должен предоставить такие документы, как:
- Паспорт владельца дома.
- Документ, подтверждающий право на строение.
- Документ, подтверждающий право на землю.
- Разрешение на строительство при наличии приусадебной хозяйственной постройки от местной администрации.
- Технические документы: план строения и техпаспорт.
- Книжка садовода в том случае, если дом находится в дачном кооперативе.
Что влияет на стоимость страховки
Прежде всего, на то, сколько будет стоить страхование, влияет состояние объекта и степень его износа. Также она зависит от вида инженерного оборудования. Не менее важной является местность, на которой расположен дом, насколько она подвержена природным катаклизмам.
Комплексное страхование считается самым дорогим видом данной процедуры, но клиент может выбрать несколько позиций с договора, которые считает самыми опасными. Сколько будет стоить страхование в каждом отдельном случае, подробно расскажет консультант компании.
Многих интересует стоимость того, чтобы застраховать землю или дом, если стоимость самого строения выше двух миллионов рублей. В таком случае она составит 1% от стоимости дома. При этом потребуется вызвать агента со страховой компании на дом.
Важно знать, что для того, чтобы страхование вошло в силу при чрезвычайном происшествии, грабеже и т.д., необходимо время. Сначала к клиенту в дом приедет специальная комиссия, которая оценит нанесенный имуществу ущерб. Также представителям компании потребуется выяснить причины сложившейся ситуации и официально озвучить оценку ущерба. После этого комиссия составляет специальное заключение, подписывает его, и клиент получает возмещение ущерба от страховой компании.
Прежде чем идти в страховую компанию, следует обратиться в органы внутренних дел, если в доме произошло ограбление внутреннего имущества или наезд на строение транспортным средством. При пожаре необходимо вызвать представителей противопожарной службы. Если была испорчена канализационная система, то не обойтись без представителей жилищно-эксплуатационной службы. Кроме того, клиент должен написать заявление, где подробно расскажет о произошедшем. В общей сложности процедура по расчету нанесенного ущерба длится 14 дней. После этого владелец дома получит свои деньги от страховой компании.
Если владелец с семьей проживает в доме не круглогодично, а только в летний период, то стоимость страховки выше обычной. Также на нее оказывает влияние использование печного отопления, поскольку увеличивается риск возникновения пожара.
При отсутствии в доме дренажной системы, стоимость страховки повышается. Кроме того, влияет на высокий тариф износ инженерного оборудования.
Стоит отметить, что чем старше строение, тем ниже вероятность того, что представители страховой компании согласятся его страховать. В некоторых агентствах запрещено страховать дом, если ему больше 50 лет.
Как правильно выбрать страховую компанию
Выбор страховой фирмы – очень ответственное решение, которое требует определенных знаний и навыков. Прежде всего, следует учитывать рейтинг надежности компании. Самой лучшей считается та, которая относится к классу А, т.е. имеет высокий уровень надежности. Всего существует 4 класса надежности: A, B, C и D. Кроме того, с помощью рейтинга компании можно узнать прогноз ее дальнейшего развития или, наоборот, степень надежности будет уменьшаться.
Вторым основным пунктом при выборе страховой компании является ее финансовая устойчивость. Необходимо узнать, каким уставным капиталом обладает данная организация, какие у нее страховые резервы, активы и т.д.
Третьим пунктом является репутация компании, а также отзывы о ней от других клиентов. Важно помнить, что негативное мнение может быть связано с тем, что человек обладал неполной информацией об условиях выплат страховых денег, а за положительным отзывом может скрываться реклама компании. Лучше всего попросить совет у знакомых и друзей, которые имеют опыт со страховыми компаниями, и проанализировать все преимущества и недостатки этих фирм.
Не менее важным пунктом являются тарифы за услуги. Низкая стоимость должна насторожить клиента, так как в скором времени организация, занимающаяся демпингом, может обанкротиться. Поэтому не стоит экономить на услугах, которые напрямую связаны с личным имуществом. Положительным для клиента является наличие у компании программы лояльности и предоставление различных бонусов.
Рекомендуется сотрудничать с опытными компаниями, которые существуют на страховом рынке от 5 до 10 лет.
Не стоит верить в мифы о том, что страхование строения на дачном участке дороже, чем страхование квартиры. Стоимость зависит не от продажной цены строения, а от стоимости восстановительных работ в случае чрезвычайного происшествия.
Еще одним заблуждением среди населения является то, что страховка предоставляет высокий уровень защиты и гарантирует возмещение ущерба при ограблении. Только в том случае, если данный пункт прописан в договоре, владелец строения может получить компенсацию при грабеже.
Бесплатная юридическая поддержка по телефону:
8 (800) 333-45-16 доб. 496 (звонок бесплатен)
Следующим мифом считается то, что страхованию может подвергаться только дом, а не земля. Застраховать землю можно, но только в том случае, если она плодородна и приносит урожай. В случае наводнения, владелец земли может рассчитывать на помощь от компании для восстановительных работ.